Stéphane BOSSERT
Négociateur Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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Maison contemporaine Goxwiller 87 m²

Les points forts :
  • 4 chambres
  • Quartier calme
  • Belles prestations
  • Cuisine ouverte sur séjour
  • Normes BBC
Situé à 5 minutes d'Obernai et à 2 minutes des axes autoroutiers dans le charmant village de Goxwiller nous vous proposons cette jolie maison-appartement  en copropriété de 102 m²  au sol construit en 2012 aux normes BBC et  sans aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé dans un petit jardin entièrement clôturé et exposé sud-est ce bien vous ravira pour ses multiples atouts et ses prestations de qualité.

Dans une petite copropriété calme et familiale au bout d'une impasse tranquille vous serez séduit par le calme et l'espace qu'offre ce bien qui se décompose comme suit:

Au rez de chaussée vous trouverez:-
- 1 entrée
- 1 toilette séparé avec lave mains
- 1 très belle pièce de vie de près de 24 m² m² 
- 1 cuisine contemporaine américaine de qualité entièrement équipée et aménagée et ouverte sur le séjour.

Depuis le salon vous accéderez à une terrasse en bois de 12m² et au petit jardin clôturé.

La terrasse est équipée de stores extérieurs.

Au 1er étage vous trouverez:
- 1 belle chambre de près de 9.25 m² avec dressing sur mesure
- 1 seconde chambre de 13.63 m² au sol
- 1 troisième chambre de 10.98 m² avec placards intégrés
- 1 salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes

Au niveau supérieur vous accédez à la suite parentale  de 21.59 m² au sol avec:
- 1 salle de bains avec baignoire d'angle
- 1 espace chambre ouvert sur la salle d'eau

Cette maison-appartement est aménagé avec beaucoup de goûts, de beaux matériaux et de belles couleurs, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Ce bien est complété par une place de stationnement extérieure et 1 double garage et cave de 34m² avec porte automatisée.

Les points forts, CALME, JARDIN, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, 4 CHAMBRES, BELLE CUISINE, 2 SALLES DE BAINS

Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 06.83.43.54.25
Agence du Vignoble
Stéphane BOSSERT
4, Grand Rue
67140 BARR

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1578VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM1578
VilleGoxwiller 67210
TypeContemporaine
Surface approximative86.53
Surface au sol102
Séjour32
Superficie du terrain43 m²
Terrasse11
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 3.20 m²
• Toilettes avec lave mains, 2.32 m²
• Cuisine ouverte, 7.76 m²
• Pièce de vie, 24.13 m²
• Chambre 1 avec dressing, 9.25 m²
• Chambre 2, 13.63 m²
• Chambre 3, 10.98 m²
• Salle d'eau, 4.92 m²
• Palier, 3.07 m²
• Chambre 4 et salle de bains, 21.59 m²
• Double, 21.59 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2012   Récent
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   garage de 34 m²
Stationnement ext.1
IsolationNorme BBC
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an
Taxe d'habitation500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 64
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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