Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
Biens similaires :
Partager

Maison contemporaine Barr 115 m²

Les points forts :
  • Autonomie de plain pied
  • Bordure de vignes sans vis à vis
  • 4 à 5 chambres
  • Sous-sol complet
  • Belle terrasse plain sud
En exclusivité, nous vous proposons cette belle maison contemporaine de 5/6 pièces avec une autonomie de PLAIN PIED,  située dans un quartier calme et familial en bordure de vignes.

Bâtie en 1992 sur un terrain plat joliment arboré de plus de 6 ares cette maison de 115m² environ avec 4 chambres (possibilité 5), vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes de vie et sa grande terrasse plein sud donnant accès directe au jardin….
 
A l'intérieur un hall d'entrée dessert :
- Un double séjour avec deux baies vitrées donnant sur le jardin
- Une cuisine toute équipée avec espace repas ouverte sur le séjour
- Une première chambre offrant une autonomie de plain pied à la maison
- Une salle d'eau avec fenêtre et toilettes
- L'accès au sous-sol de la maison.

A l'étage on découvre :
- Une grande chambre qui peut facilement être divisée pour créer la 5ème chambre de la maison
- Une chambre donnant sur le jardin
- Une chambre parentale avec dressing
- Une salle de bains avec toilettes
- L'accès aux combles isolés.

La maison possède aussi un sous-sol complet avec :
Un garage double en enfilade, un atelier, une chaufferie buanderie avec espace de rangement et un accès piéton au jardin.

A l'extérieur, le beau jardin clos avec ses arbres fruitiers et sa grande terrasse offre de belles vues sur le vignoble.

Une cour fermée peut accueillir une voiture sur le devant de la maison.

Les propriétaires ont installé une chaudière à condensation gaz et un ballon thermodynamique en 2012; ils ont fait isoler les combles par de la fibre projetée et fait refaire les sols de l'entrée, la salle d'eau, la pièce de vie ainsi que la cuisine et la terrasse en 2019.
 
La maison est en bon état général et n'a connue qu'un seul propriétaire!
 
Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT au : 06.82.38.09.83. / Immobilière du Vignoble 03 88 08 03 50.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

Toutes nos offres sur www.agencevignoble.fr

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1762VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVM1762
VilleBarr 67140
Charges170 € /mois
TypeContemporaine
Surface approximative115.00
Séjour32
Superficie du terrain608 m²
Terrasse30
Pièces5
Description des pièces • Séjour, 32 m²
• Cuisine, 12 m²
• Chambre 1, 9 m²
• Salle d'eau, 3 m²
• Entrée, 3.5 m²
• Chambre 2, 17.6 m²
• Chambre 3, 9 m²
• Chambre 4 avec dressing, 20 m²
• Salle de bains, 6 m²
Chambres4   Possibilité 5
Niveaux2
Salle de bains1   1er
Salle d'eau1   RDC
WC2
Epoque, année1992
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationintérieure + Sous toiture au sol
ToitureBon état
Taxe foncière696 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 118
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 27
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Agence du Vignoble pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : [email protected]