Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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Maison contemporaine Barr 145 m²

Les points forts :
  • Larges baies vitrées
  • lumineuse
  • 4 chambres
  • quartier calme
  • grand jardin
  • sous sol complet
  • Chambre au RDC
Pour les amoureux de lumière et d'ouverture, nous vous proposons cette belle maison d’architecte de 140m² environ, construite en 2004 sur un terrain magnifiquement arboré avec piscine de plus de 7 ares.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison vous séduira par son environnement paysagé et son coté très sécuritaire.

Résolument contemporaine mais aussi tres pratique à vivre, cette maison offre au RDC un très bel espace de vie convivial, mais aussi et surtout une chambre spacieuse avec placard intégré et la possibilité d'une salle d'eau.

Le double séjour et son poêle à bois jouent avec  les nombreuses baies vitrées qui nous donne un accès directe et de plain pied à la terrasse, au jardin et à la piscine. 
La cuisine attenante ouverte est entièrement équipée sur mesure et possède son cellier aménagé.
A ce niveau, vous trouverez également une entrée avec vestiaire et placards, des toilettes avec fenêtre et lave mains, ainsi que l'accès au sous-sol.

A l'étage le pallier dessert 3 chambres à coucher dont une chambre parentale de plus de 21m² avec double dressing,  une salle de bains avec douche à jets et baignoire ainsi que des toilettes séparées.

La maison possède aussi un sous-sol complet avec un grand garage carrelé 3 voitures, plusieurs caves aménagées, de nombreux rangements, une buanderie ainsi qu'un local technique piscine.

A l'extérieur le beau jardin arboré et clos exposé sud / ouest, avec sa piscine enterrée et sa large terrasse en partie couverte vous permettra de profiter de beaux moments de détente.

Sur l'avant de la maison l'accès au garage avec sa large porte sectionnelle et une place de parking.

Construction récente de 2004, très belles finitions, superbe luminosité et faibles charges (chaudière gaz condensation et poêle à bois)feront de ce bien un endroit idéal pour vous y installer.

Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT : 03.88.08.03.50. Agence du VIGNOBLE

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr.

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

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VM1708VIGNOBLE
Sous compromis
RéférenceVM1708
VilleBarr 67140
Charges170 € /mois
TypeContemporaine
Surface approximative145.00
Surface au sol150
Séjour43
Superficie du terrain710 m²
Terrasse30
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1   Plus douche
WC2   Indépendant
Epoque, année2004   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
IsolationIntérieure
ToitureBon état tuiles crochetées
PiscineOui
7*4
Taxe foncière980 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 140
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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