Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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Maison contemporaine Barr 132 m²

Les points forts :
  • Plain pied
  • 4 chambres
  • Emplacement / Expositon
  • Vue dégagée
  • Faibles consommation
En Exclusivité, sur les hauteurs de BARR, nous vous proposons cette belle villa contemporaine de 5/6 pièces dont 4 chambres entièrement construite de plain pied!

Bâtie sur un terrain entièrement paysagé et arboré de 10 Ares, cette maison très récente vous séduira par sa luminosité, ses espaces à vivre ouverts sur l'extérieur ainsi que l'ensemble de ses prestations.

Entièrement de plain pied cette maison propose : 
- Une entrée avec toilettes
- Un double séjour totalement ouvert sur la terrasse exposée plein SUD,
- Un espace cuisine dînatoire avec son cellier et l'accès secondaire au garage par le vestiaire,
- Une salle de bains avec baignoire, large douche italienne et second toilettes,
- Deux chambres coté sud avec accès à la terrasse ou la coursive
- Deux grandes chambres coté est avec dressing et toujours accès sur l'extérieur.

Attenant à la maison, un large garage double avec porte automatisée isolée, une buanderie/chaufferie et un atelier avec accès sur jardin;
Le tout toujours de plain pied!

La maison construite en 2013 est en parfait état!
Sa conception et son isolation en font une maison très économe.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, poêle à pellets, climatisation réversible, larges baies vitrées, volets et stores motorisés, cuisine sur mesure, belles faiences...

A l'extérieur, la grande terrasse exposée plein sud, comme le jardin, offrent de très belles vues dégagées sur les montagnes et le château d'Andlau!

Enfin à l'entrée une large cour permet de recevoir les voitures des visiteurs.

Les plus :
  • Maison de Plain Pied très récente
  • 4 Chambres
  • Vue dégagée
  • Large terrasse exposée sud /Ouest
  • Large Garage double
  • Proximité de la forêt, du vignoble

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

Renseignements et Visite Immobilière du Vignoble : Anne BOSSERT 06.82.38.09.83 ou 03 88 08 03 50
Toutes nos offres sur www.agencevignoble.fr

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1598VIGNOBLE
Sous compromis
RéférenceVM1598
VilleBarr 67140
TypeContemporaine
Surface approximative132.00
Surface au sol132
Séjour50
Superficie du terrain1000 m²
Terrasse40
Pièces6
Description des pièces • Séjour / Salle à manger / Cuisine, 53 m²
• Chambre 1, 12 m²
• Chambre 2, 12.52 m²
• Chambre 3, 17.25 m²
• Chambre 4, 13.75 m²
• Salle de bains, 7.85 m²
• Celier, 3.87 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2013
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
IsolationIntérieure murs sols et plafonds
Toitureplatte bitumée
Taxe foncière768 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 142
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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