Océane ROHMER
06 12 29 09 44


Négociatrice
Carte pro CPI67012018000027798
AC ADC67012018000144457
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Chalet Colroy-la-Roche 101 m²

238 500 €
238 500 €
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Les points forts :
  • Beau terrain
  • Bon état général
  • Rénovation toiture
  • Environnement calme
Pour les amoureux  de la nature... A 12 km de Schirmeck, dans le charmant village de Colroy la Roche nous vous proposons ce chalet  exposé sud-ouest. 

Implantée sur un terrain de 22.89 ares cette maison construite en 1978, à toujours été bien entretenue avec des travaux d'amélioration tels que le double vitrage ou la toiture refaite il y a 2 ans.

Au premier étage vous trouverez:
- 1 salon / salle à manger avec une cheminée 
- une cuisine 
- 1 véranda chauffée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette séparé

Sur ce même niveau vous trouverez une grande terrasse  idéale pour les repas entre amis en été.

Au deuxième étage, vous trouverez:
- 1 palier
- 2 belles chambres dotées de nombreux rangements
- 1 salle d'eau avec toilettes

Au sous-sol, vous trouverez:
- 1 entrée
- 1 salle détente avec un bar et une salle d'eau avec toilettes attenantes, qui peut-être une chambre supplémentaire
- un garage

En complément cette maison offre un beau terrain verdoyant.

Cette maison est située à 12 km de Schirmeck, 14 km de Villé, 31 km de Sélestat, 51 km de Colmar et 59 km de Strasbourg.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour visiter ce bien au 06 12 29 09 44

Agence Immobilière de la Vallée

2, rue Louis Pasteur
67 220 VILLE
oceane.rohmer@gmail.com

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 12 29 09 44 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1418VIGNOBLE
Mandat N° 78608. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVM1418
VilleColroy-la-Roche 67420
TypeChalet
Surface approximative100.54
Séjour23
Superficie du terrain2289 m² soit 22 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 5.67 m²
• Bar, 19.23 m²
• Salle de bains 1, 4.47 m²
• Garage, 21.16 m²
• Rangement, 11.18 m²
• Atelier, 19.51 m²
• Séjour, 22.53 m²
• Véranda, 12.29 m²
• Cuisine, 5.09 m²
• Dégagement, 2.86 m²
• WC, 0.99 m²
• Salle de bains 2, 3.48 m²
• Paier, 1.14 m²
• Salle de bains 3, 0.83 m²
• Chambre 1, 10.32 m²
• Balcon, 1.91 m²
• Chambre 2, 11.64 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau3   Douches
WC3
Epoque, année1978
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Gaz
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisinePartiellement équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.3   Cour
IsolationIsolation intérieur, et sous placher
ToitureRénovée 2 ans
Taxe foncière380 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : gillesbeyer@orange.fr