Stéphane BOSSERT
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06 83 43 54 25


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Chalet Barr Vignoble - Collines - Zimmerberg 101 m²

270 000 €
270 000 €
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Les points forts :
  • Vue
  • Exposition
  • Potentiel
  • Environnement

Située dans un quartier résidentiel calme, nous vous proposons ce superbe chalet de 119 m²réaménagé en 1995 sur un terrain arboré de 6.41 ares, dans une impasse.

 Cette maison vous séduira par son originalité, sa situation dominante et son bel espace de vie lumineux ainsi que sa vue exceptionnelle.

 Sur 3 niveaux, elle se décompose de la manière suivante:

 Au rez-de-chaussée vous trouverez l’entrée qui dessert:

- un vaste salon / séjour – salle à manger avec un accès à une terrasse de 17m² pour profiter des   belles journées ensoleillées

- une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son espace bar

- des toilettes individuelles avec lave-mains

 En rez de jardin:

- une belle chambre d'environ 13,75 m²

- deux autres chambres

- une salle de bains avec douche et baignoire 

 A premier niveau:

une mezzanine ouverte de 17,69 m²

 Le jardin est arboré, une terrasse « jardin » se trouve en contre bas du chalet.

 Un cabanon permet de ranger les outils et autres équipements.

 Stationnement libre dans l’impasse.

 De bonnes sensations dans cette habitation « originale »

 La maison est idéalement exposée Sud – Ouest

 Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, (certains équipements seront à moderniser) il est possible de pouvoir installer un conduit de cheminée pour un chauffage bois.

 Des travaux de rafraîchissements seront à prévoir pour profiter pleinement de ce très joli chalet.

 De belles perspectives d’aménagement, d’agrandissement pour ceux qui souhaiterait encore plus d’espaces.

 Située à Barr, cette maison se trouve à 8 km d’Obernai, 20 km de Sélestat, 33 km de Strasbourg, et 43 km de Colmar. Proche de toutes commodités et des axes routiers, Barr est idéalement situé.

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 


Pour toutes questions supplémentaires ou demande de visites, n'hésitez pas à nous contacter :  Stéphane BOSSERT : 06 83 43 54 25

Agence Immobilière du Vignoble 4, Grand Rue 67140 BARR

 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1292VIGNOBLE
Mandat N° 71908. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM1292
VilleBarr 67140
SecteurVignoble - Collines - Zimmerberg
TypeChalet
Surface approximative100.98
Surface au sol119
Séjour37
Superficie du terrain641 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1989   Récent
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.4   Libre
Isolationd'époque
ToitureToiture bitumineuse
PiscineNon
Taxe foncière363 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
339
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Agence Immobilière du Vignoble
36 Grand'Rue
67140 Barr

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : gillesbeyer@orange.fr