Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
Conseiller Négociateur
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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Maison bourgeoise Boersch 220 m²

724 500 €
724 500 €
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Les points forts :
  • Luminausité
  • Pièces à vivre
  • maison de famille
  • terrain de 70 ares
  • emplacement
  • vue degagée
  • potentiel
  • maison d'amis
Belle Maison de Maître nichée au cœur des vignes avec vue sur le Mont Sainte Odile.

Implantée dans un beau parc de près de 70 ares cette maison de famille des années 30' de 11 pièces dont 5 chambres, propose également une maison d'amis.

Baignée de lumière du matin au soir cette propriété rénovée en 2008 vous séduira dès l'entrée par son charme conservé, ses grandes pièces de vie avec parquet massif et bow-window.


A l'intérieur vous pourrez découvrir : 

Au rez de chaussée : 
- Un hall d'entrée en étoile avec la cage d'escalier
- Un triple séjour avec son bow window et son espace bureau
- Une 1ère chambre 
- Une cuisine avec accès direct au jardin
- Un cabinet de toilettes 

Au 1er étage :
- Un double séjour avec un espace lecture totalement ouvert sur le jardin
- Une cuisine toute équipée
- Une salle de bains avec baignoire, douche et double avsques
- Un cabinet de toilettes
- Une 2de chambre

Au 2d étage : 
- Une 3ème chambre qui possède une belle terrasse avec vue directe sur le Mont Sainte Odile
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle d'eau avec toilettes

La maison possède également un sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie (Chauffage central Pompe à chaleur et ballon Thermodynamique de 2008).

Actuellement cette maison comporte deux logements, mais tout est prévu si l'on souhaite revenir à une utilisation classique en maison familiale.

Sur la route des vins cette maison se situe à seulement 10 minutes d'Obernai et 30 minutes de Strasbourg!

Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet Immobilier!

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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1322VIGNOBLE
Mandat N° 8731. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVM1322
VilleBoersch 67530
TypeBourgeoise
Surface approximative220.00
Surface au sol260
Superficie du terrain6934 m² soit 69 a
Pièces11
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1935
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.5
ToitureRefaite en 2008
Taxe foncière1 310 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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E-mail : gillesbeyer@orange.fr