Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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Maison bourgeoise Barr 239 m²

Les points forts :
  • Architecture
  • Situation
  • Volumes
  • Potentiel
  • Matériaux
  • Divisible en appartement
Dans une rue aux portes du centre ville, nous vous proposons cette belle Maison de caractère des années 1900 à rénover, avec son jardinet. 

Très bonne adresse pour cette belle propriété de style de 7 pièces et 342 m².
 
Située en angle de rue, belle luminosité avec exposition Sud - Ouest.

Une attention toute particulière a été portée à la construction sur les matériaux utilisés. 
 
Au rez de chaussée vous trouverez :
- Une belle entrée avec son  sol en carreau de ciment,
- 4 beaux volumes
- Une salle de bains
- Une buanderie
- Toilettes séparés

Un bel escalier permet d’accéder à l’étage.

Un beau palier donne accès aux pièces suivantes :
- Un séjour de 25.67 m² avec 4 fenêtres
- Une salle à manger de 19.36 m²
- Une cuisine de 14.25 m²
- Une salle de bains
- Une chambre

Au second étage vous trouverez:
- Beaux combles aménageables.

Cette bâtisse vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes notamment du fait des très belles hauteurs sous plafond mouluré ainsi que ses parquets.

Le sous-sol est en 3 volumes avec une chaufferie en plus.

A l'extérieur devant la maison un jardinet, 2 garages une remise.

Des travaux de rénovations seront à réaliser.

La composition précédente était de 2 logements.

Une division en plusieurs logements est possible.

Barr, capitale viticole se situe sur la route des vins, avec accès directs aux axes autoroutiers; à 30 minutes de Colmar et Mulhouse, 45 minutes de l'aéroport de Bâle.

Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception!

AGENCE DU VIGNOBLE de  L'ALSACIENNE IMMOBILIER

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1508VIGNOBLE
Sous compromis
RéférenceVM1508
VilleBarr 67140
TypeBourgeoise
Surface approximative238.81
Surface au sol342
Séjour26
Superficie du terrain336 m²
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 8.96 m²
• Dégagement, 0.82 m²
• Toilettes séparés, 1.97 m²
• Pièce 1, 15.56 m²
• Pièce 2, 17.73 m²
• Pièce 3, 16.89 m²
• Salle de bains 1, 10.63 m²
• Buanderie, 8.33 m²
• Palier, 2.67 m²
• Cuisine, 14.25 m²
• Séjour, 25.67 m²
• Salle à manger, 19.36 m²
• Salle de bains 2, 11.76 m²
• Master Room, 20.60 m²
• Grenier, 76.58 m²
• Cave 1, 29.24 m²
• Cave 2, 16.68 m²
• Cave 3, 15.16 m²
• Chaufferie, 18.95 m²
Chambres5
Niveaux4
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
VueDégagée
ExpositionNord-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
IsolationD'époque
ToitureEtat correct
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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