Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
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06 82 38 09 83
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Maison individuelle Barr Résidentiel - Recherché - Vignoble 148 m²

307 304 €
307 304 €
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Les points forts :
  • Terrain
  • Style - Architecture
  • Environnement
  • Exposition
  • Situation
  • Espace
  • Luminosité

Située dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette belle maison des Année 30,  de 6 pièces dont 4 chambres le tout dans un environnement rare !

 

Implantée sur un terrain clos et plat de près de 15 ares (totalement constructible et piscinable !), cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

 

Au REZ DE JARDIN vous trouverez:

- 1 double séjour de plus de 30m²

- 1  cuisine dînatoire indépendante avec son cellier

- 1 salle à manger avec sa cheminée

- 1 bureau ou chambre

- 1 toilette séparé

- 1 dégagement

 

A ce niveau vous avez un accès direct au magnifique jardin  arboré et clos !

 

Le jardin est à l'abris des regards et entouré d'autres jardins !

 

Au PREMIER ETAGE vous trouverez:

- 3 chambres

- 1 salle de bains avec baignoire et douche

 

En complément vous trouverez 1 grenier

 

Au REZ DE CHAUSSÉE vous trouverez:

- 1 belle entrée

- 1 garage

- 2 espaces "atelier-stockage"

 

Cette maison nécessite des travaux de rénovation ( électricité, sanitaire, etc...) mais dispose d'un GROS POTENTIEL, chauffage gaz, double vitrage PVC, la maison a toujours été très bien entretenue !

 

Elle est située à proximité des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée).

 

A 7 minutes à pied de la gare, 5 minutes du centre ville cette maison familiale est idéalement située vous pouvez tout faire à pieds !

 

Située à Barr, cette maison se trouve à 6 km d’Obernai, 20 km de Sélestat, 33 km de Strasbourg, et 43 km de Colmar.

 

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison ! Anne BOSSERT : 06.82.38.09.83 / 03.88.08.03.50.

Agence du Vignoble 4 Grand Rue 67 140 BARR

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1306VIGNOBLE
Mandat N° 74008. Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM1306
VilleBarr 67140
SecteurRésidentiel - Recherché - Vignoble
TypeIndividuelle
Surface approximative148.42
Surface au sol183
Séjour16
Superficie du terrain1481 m² soit 14 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1930
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
IsolationNn contemporraine
ToitureTuiles plates doublées - bon état
Taxe foncière595 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Agence Immobilière du Vignoble
36 Grand'Rue
67140 Barr

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : gillesbeyer@orange.fr