Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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Maison ancienne Barr 155 m²

291 500 €
291 500 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • Luminausité
  • Cachet
  • Grand Jardin
Située dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette belle maison des Années 30,  de 160m² environ, comprenant 6 pièces dont 3 chambres.

Dans un  environnement rare, implantée sur un terrain plat de près de près de 9 ares (totalement constructible et piscinable !), cette maison lumineuse offre de beaux volumes aussi bien dans les pièces à vivre que les chambres.

 Au REZ DE JARDIN vous trouverez:
- 1 double séjour de plus de 35m² avec parquet massif et larges ouvertures
- 1 cuisine indépendante avec accès directe au jardin
- 1 toilette séparé
- 1 dégagement avec cage d'escalier

Le jardin est à l'abri des regards et entouré d'autres jardins !

Au PREMIER ETAGE vous trouverez:
- 1 première chambre de 15m² environ avec parquet massif
- 1 seconde chambre de près de 20m² avec sa terrasse donnant sur le jardin
- 1 salle de bains avec baignoire, double vasques, nombreux rangements et toilettes
- 1 débarras avec fenêtre

 Au DEUXIEME ETAGE vous trouverez:
- Une 3ème chambre mansardée avec vue sur la château d'Andlau
- Un grand grenier aménageable en plusieurs chambres des chiens assis sont déjà présents sur la toiture.

Un grand garage une voiture, un atelier, une cave et une chaufferie viennent compléter le tout.

Située sur les hauteurs cette maison est située à proximité des commerces et des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée).

A 7 minutes à pied de la gare, 5 minutes du centre ville cette maison familiale est idéalement située !

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison ! Anne BOSSERT 06.82.38.09.83./ 03.88.08.03.50.

Agence du Vignoble 4 Grand Rue 67 140 BARR

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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1558VIGNOBLE
Mandat N° 8808. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVM1558
VilleBarr 67140
TypeAncienne
Surface approximative155.00
Surface au sol274
Séjour45
Superficie du terrain849 m²
Terrasse8
Pièces6
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1939
État généralA rafraîchir
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureCharpente en bon état
Taxe foncière817 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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