Océane ROHMER
Négociateur Océane ROHMER
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Spécial investisseur

Immeuble Bernardswiller Vignoble Obernai 184 m²

207 000 €
207 000 €
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Les points forts :
  • luminosité
  • Potentiel
  • Surface
  • Localisation
Au coeur du charmant village de Bernardswiller, à deux minutes d'Obernai et proche de toutes commodités, nous vous proposons cet immeuble construit dans les années 1900 et rénové en 2006. 

Cet immeuble d'environ 184m² habitable possède un énorme potentiel, se décompose en trois logements.   

 Au rez de chaussée une entrée distribue les espaces suivants: 
-un espace buanderie 
- un appartement 3 pièces comprenant: 
- un beau salon/séjour 
- une cuisine équipée 
- deux chambres
- une salle d'eau avec toilettes   

Au 1er  niveau vous trouverez, un appartement 4 pièces comprenant: 
- un grand salon/séjour spacieux et lumineux 
- une cuisine indépendante équipée 
- trois chambres 
- une salle de bain avec toilettes 
- une toilette séparée   

Au 2nd niveau, un appartement 3 pièces comprenant: 
- un salon lumineux 
- une cuisine équipée 
- deux chambres 
-  une salle d'eau 
- une toilette séparée   

A l'extérieur vous y trouverez également une dépendance d'environ 50m² comprenant 2 garages séparés, il est possible d'aménagé le niveau supérieur.

Des travaux sont à prévoir, chaque appartement dispose d'un compteur individuel.

Cette propriété peut faire l'objet d'un investissement de 3 logements indépendants.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ou pour répondre à toutes questions que vous pourriez avoir.

 
Agence Immobilière du Vignoble
4, Grand rue 
67 140 BARR 
agencevignoble.fr

Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 22 98 35 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VI076VIGNOBLE
RéférenceVI076
VilleBernardswiller 67210
SecteurVignoble Obernai
Surface approximative184
Superficie du terrain274 m²
État généralEn bon état
ChauffageFioul
Individuel
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 218
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 65
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue Louis Pasteur
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