Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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T4/5 Obernai 117 m²

416 000 €
416 000 €
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Les points forts :
  • grande terrasse
  • petite copropriété calme
  • 3 chambres
  • séjour de 48 m²
  • luminosité
  • belles prestations
Superbe appartement à OBERNAI de 117 m² en REZ DE JARDIN avec terrasse de 100 m² sans vis à vis !

Situé dans un quartier résidentiel  à seulement 5 minutes à pieds du centre ville, cet appartement de 4/5 pièces  vous séduira par ses larges baies vitrées, ses volumes et ses nombreuses prestations haut de gamme.

Petit immeuble récent de 7 logements.

Cet appartement de 119 m² se décompose comme suit:

- 1 large entrée avec ses placards intégrés
- 1 cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa terrasse
- 1 très grand séjour de 48 m² avec accès à la terrasse jardin
- 1 chambre avec sa salle d'eau
- 2 chambres avec accès à la terrasse jardin
- 1 salle de bains
- 2 toilettes séparés

Cet appartement est complété par un garage fermé, une place de stationnement extérieur et une cave.

Les charges s'élèvent à 400 € par mois et comprennent le chauffage (chauffage au sol)

 Je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce bien et vous accompagner dans votre recherche immobilière; Stéphane BOSSERT : 06.83.43.54.25 OU 03.88.08.03.50.
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N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA914VIGNOBLE
Mandat N° 77508. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVA914
VilleObernai 67210
Charges400 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface approximative117.00
Surface au sol119
Séjour48
Terrasse109
Pièces5
Description des pièces • Halle d'entrée avec placards,
• Cuisine équipée indépendante, 11.99 m²
• Salon salle à manger de 47.50 m², 47.57 m²
• Salle de bains, 5.03 m²
• Salle d'eau, 1.52 m²
• Chambre 1, 14.86 m²
• Chambre 2, 12.35 m²
• Bureau Chambre , 9.39 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2000
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
IsolationBonne isolation
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière899 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

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E-mail : g.beyer@alsace.immo