Stéphane BOSSERT
Négociateur Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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T4/5 Gertwiller 88 m²

Les points forts :
  • Calme
  • Quartier familial
  • 3 chambres
  • Belle cuisine
Situé à 7 minutes d'Obernai et à 2 minutes de Barr dans le charmant village de Gertwiller nous vous proposons cette jolie maison-appartement de 90 m² carrez et 93 m² au sol construit en 2008 sans aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé dans un petit jardin entièrement clôturé et exposé ouest-est ce bien vous ravira pour ses multiples atouts.

Dans une petite copropriété calme et familiale au bout d'une rue tranquille vous serez séduit par le calme et l'espace qu'offre ce bien qui se décompose comme suit:

Au rez de chaussée vous trouverez:-
- 1 entrée vestiaire
- 1 toilette séparé
- 1 très belle pièce de vie de près de 34 m² m² 
- 1 cuisine contemporaine américaine entièrement équipée et aménagée

Depuis le salon vous accéderez à une terrasse dallée de 12m² et ua petit jardin.

Au 1er étage vous trouverez:
- 1 belle chambre de près de 16 m² au sol
- 1 salle de bains entièrement carrelée avec baignoire et toilettes
- 1 seconde chambre de 9 m²
- 1 troisième chambre de 12.26 m²

Au niveau supérieur il est possible d'aménager une quatrième chambre et une salle de bains.

Cette maison-appartement offre un très joli petit jardin clos, arboré a

Ce bien est complété par une place de stationnement extérieure et 1 double garage et cave de 33 m².

Les points forts, CALME, JARDIN, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, 3 CHAMBRES, BELLE CUISINE

Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au 06.83.43.54.25
Agence du Vignoble
Stéphane Bossert
4, Grand Rue
67140 BARR

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1046VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVA1046
VilleGertwiller 67140
Charges38 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface approximative88.00
Surface au sol93
Séjour34
Terrasse12
Pièces4
Description des pièces • Entrée-vestiaire, 5.07 m²
• Cuisine américaine équipée, 8.03 m²
• Salon salle à manger, 33.74 m²
• Toilettes, 1.77 m²
• Chambre 1, 9.00 m²
• Chambre 2, 11.88 m²
• Chambre 3, 12.26 m²
• Salle de bains, 5.04 m²
• Double garage, 33.81 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2008   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
IsolationBonne isolation
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière417 €/an
Taxe d'habitation541 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

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E-mail : [email protected]