Océane ROHMER
Négociateur Océane ROHMER
06 22 98 35 97


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T4 Le Hohwald 84 m²

249 000 €
249 000 €
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Les points forts :
  • Espaces
  • Luminosité
  • Terrasse
  • Service de la copropriété
  • Exposition Sud
  • Bien rare à la vente
Au cœur de la nature, dans le village du HOHWALD, nous vous proposons ce bel appartement en attique, en duplex.

Situé dans une copropriété proposant diverses prestations, tels qu'une piscine extérieur, un espace détente/SPA, et d'un espace salle de sport, cet appartement vous séduira par sa grande terrasse exposée Sud/Ouest.

Cet attique se décompose de la manière suivante:

Au 1er niveau:
- une entrée
- une chambre avec de nombreux rangements et sa salle de bains privative, toilettes séparés et un accès à un balcon.

A l'étage:
- une pièce de vie lumineuse avec un double accès sur la terrasse d'une superficie 155m².
- une cuisine équipée et aménagée indépendante
- deux chambres
- une salle d'eau avec toilettes

En annexe, une cave et un garage.

Copropriété bien entretenue.

Située au HOHWALD, village proche de Barr, Obernai, à 30 min de STRASBOURG, 10 min de l'autoroute et gare.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement.

Agence Immobilière du Vignoble

- Océane ROHMER - 
06.22.98.35.97
[email protected]
03.88.08.03.50

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

N’hésitez pas à nous contacter au 06 22 98 35 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1180VIGNOBLE
Mandat N° 92408. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVA1180
VilleLe Hohwald 67140
Charges884 € /mois
Type d'appartementT4
Surface approximative83.72
Surface au sol94
Séjour35
Balcon4
Terrasse155
Pièces4
Description des pièces • Rez-de-chaussée,
• Chambre 1, 11.13 m²
• Couloir+placard, 4.14 m²
• Salle de bain, 3.29 m²
• WC, 1.76 m²
• Entrée, 4.44 m²
• 1er étage,
• Salle de bain, 3.66 m²
• Chambre 2, 7.30 m²
• Chambre 3, 7.67 m²
• Couloir, 1.87 m²
• Cuisine, 3.89 m²
• Salon-séjour, 34.57 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage2
État généralEn bon état
ChauffageBois
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationIntérieure
Stationnement int.1   Garage
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineOui
Commune
Taxe foncière396 €/an
Taxe d'habitation203 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 291
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : [email protected]