Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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T4 Epfig 73 m²

Les points forts :
  • aucun travaux à prévoir, 3 chambres, cuisine équipée, dressing, terrasse sud-ouest
Au coeur de la route des vins dans le charmant village d'Epfig, dans une petite copropriété calme et récente nous vous proposons de découvrir ce superbe attique de 4 pièces de 80 m² .

Construit en 2009 il se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 7 appartements.


Extrêmement bien conçu ce bel appartement familial se décompose comme suit et ne nécessite AUCUN TRAVAUX:

- 1 entrée spacieuse avec placards aménagés

- 1 pièce de vie de 19 m², salon-salle à manger, lumineuse avec vue sur la terrasse de 12 m²

- 1 cuisine semi ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse pour les repas d'été

- 1 toilette séparé

- 1 belle salle de bains meublée avec fenêtre

- 1 chambre parentale avec son dressing

- 2 chambres complémentaires lumineuses

En complément ce bien offre une belle terrasse de 12 m² exposée sud-ouest avec un revêtement bois au sol très récent et un store extérieur AINSI qu'un double garage avec sa cave de 30 m²

Idéalement situé sur la route des vins avec toutes les commodités dans le village (périscolaire, écoles, commerces...) ainsi que des accès simplifiés aux axes autoroutiers Epfig se situe à 7 km de Barr, 12 km de Sélestat ou 13 km d'Obernai.

Je suis à votre disposition pour vous proposer une visite de cet appartement COUP DE COEUR au 06.83.43.54.25

Agence Immobilière du Vignoble
Stéphane Bossert
4, Grand Rue
67140 BARR
03.88.08.03.50

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA858VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVA858
VilleEpfig 67680
Charges130 € /mois
Type d'appartementT4
Surface approximative73.00
Surface au sol80
Séjour20
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 4.09 m²
• Salon et salle à manger, 18.27 m²
• Cuisine équipée, 9.28 m²
• Salle de bains, 5.58 m²
• Toilettes, 1.40 m²
• Chambre parentale avec dressing, 9.71 m²
• Chambre 2, 9.48 m²
• Chambre 3, 9.29 m²
Chambres3   dont une avec dressing
Salle de bains1   avec double vasque
WC1
Étage2
Epoque, année2009   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationBonne isolation
Stationnement int.2   -26 m²
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière424 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
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