Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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T3 Barr 63 m²

Les points forts :
  • Chauffage Individuel gaz
  • Faibles Charges
  • Luminosité
  • Velux équipées de volets
Superbe Duplex Type Loft de 3 pièces en dernier étage d'une petite copropriété des années 2000!

Situé dans le centre historique de Barr au calme d'une large cour lumineuse, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue sur les toits et le vignobles de Barr.

Dans une petite copropriété familiale composée de 4 appartements, ce duplex bénéficie aussi d'un garage et d'une cave.

Au rez de chaussée de cet appartement vous trouverez :
 
- une grande pièce de vie style loft d'environ 30m²comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, 
- une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, 
- des toilettes indépendantes, 

A l'étage :

- un pallier bureau avec un large Velux,
- une chambre parents avec dressing, 
- un bureau ou chambre enfant.

Cet appartement est en bon état, il n'y a aucun travaux à prévoir.

Point Positifs Importants :
- Bonne isolation
- Chauffage individuel gaz
- Volets électriques sur Velux
- Faibles charges

Cet appartement est également doté d'une grande cave fermée et d'un garage.

A 5 minutes à pied de la gare et des écoles et de tous els commerces, ce duplex est idéalement situé.

Située à Barr, à 8 km d’Obernai, 20 km de Sélestat, 33 km de Strasbourg, et 43 km de Colmar.

Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, Anne BOSSERT 06.82.38.09.83. ou 03.88.08.03.50.

Agence du Vignoble, 36 Grand Rue 67 140 BARR.
agencevignoble.fr

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA656VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVA656
VilleBarr 67140
Charges45 € /mois
Type d'appartementT3
Surface approximative63.40
Surface au sol77
Pièces3
Description des pièces • sejour,
• chambre parents,
• Bureau chambre enfant,
Chambres2   à l'etage
Salle d'eau1   rdc
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1999   Récent
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueVille
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
IsolationIntérieure
Stationnement int.1   Boxe garage
CaveOui
AutresInterphone
Taxe foncière390 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière Alsacienne Siège
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