Stéphane BOSSERT
Négociateur Stéphane BOSSERT
06 83 43 54 25


Agent commercial
N° RSAC 820634285
RCP 181.273.970
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Duplex Strasbourg 112 m²

Les points forts :
  • Proximité centre ville
  • Proximité axes autoroutiers
  • Belle luminosité
  • Appartement rénové
  • Cuisine américaine
Situé à Strasbourg, quartier NEUDORF OUEST-CENTRE nous vous proposons de découvrir ce bel ATTIQUE lumineux et spacieux.

A quelques encablures du parc de l'Etoile ou du parc du Heyritz, à moins de 1 km de la gare ou du cœur de Strasbourg, cet appartement IDEALEMENT SITUE est également à proximité de l'Esplanade, des commerces et cinémas et des axes autoroutiers.

Au 5ème et dernier étage cet appartement en duplex de 127 m² au sol avec ses deux belles terrasses vous séduira par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée vous serait attiré par son extrême luminosité et sa vue dégagée.

Il se décompose comme suit:

Au rez de chaussée du duplex vous trouverez:
- 1 sas d'entrée
- 1 très grande pièce de pièce moderne et conviviale
- 1 salle à manger ouverte
- 1 cuisine américaine de qualité entièrement aménagée et équipée
- 1 cellier
- 1 chambre cocon au RDC du duplex
- 1 salle d'eau avec toilette rénové en 2017
- 1 grande terrasse sud-est
- 1 seconde terrasse sud-ouest

Au 1er étage du duplex entièrement réaménagé en 2015 vous trouverez:
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 chambre avec dressing
- 1 toilette (et espace buanderie).

Petit luxe en centre ville cet attique dispose d'une belle et grande terrasse pour organiser des dîners d'été entre amis et une seconde terrasse plus petite pour les repas intimistes.

Deux caves viennent également compléter ce bien.

Entièrement rénové et restructuré en 2012 et 2015 nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cet appartement strasbourgeois au 06.83.43.54.25

Agence du Vignoble
Stéphane BOSSERT
06.83.43.54.25
4 Grand Rue
67140 BARR

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 83 43 54 25 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA1050VIGNOBLE
Vendu
RéférenceVA1050
VilleStrasbourg 67100
Type d'appartementDuplex
Surface approximative111.71
Surface au sol127
Pièces5
Description des pièces • Entrée,
• Salle à manger avec accès à la terrasse,
• Cuisine américaine ouverte sur la pièces de vie,
• Salon,
• Cellier,
• Chambre 1,
• Salle d'eau avec toilette,
• Terrasse 1,
• Terrasse 2,
• Chambre 2,
• Chambre 3,
• Salle d'eau,
• Toilette,
Chambres3
Salle d'eau2
WC2
Étage5
Epoque, année1980   Récent
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionTraversant
IsolationBonne isolation
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 295 €/an
Taxe d'habitation653 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 254
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

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E-mail : [email protected]