Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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Duplex Boersch 95 m²

293 000 €
293 000 €
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Les points forts :
  • Dernier étage
Au coeur de la route des vins, entre vignes et collines, dans le charmant village de BOERSCH, au sein d'une petite copropriété calme et récente nous vous proposons de découvrir ce bel attique en duplex de 4/5 pièces.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement familial est bien agencé et extrêmement lumineux.

Il dispose en plus de deux garages boxes en sous-sol.

A l’intérieur, vous découvrirez au 1er niveau :
- 1 entrée spacieuse avec placards aménagés
- 1 pièce de vie de 33 m², salon-salle à manger, lumineuse avec accès sur la terrasse vue sur le Mont saint Odile.
- 1 cuisine dînatoire entièrement équipée
- 1 toilette séparé
- 1 première chambre
1 salle d'eau.

Au deuxième niveau, un couloir mezzanine donne accès à :
- deux belles chambres exposées Est
- une chambre enfant ou bureau
- une salle de bains avec espace pour la machine à laver.

En complément ce bien offre :
Une belle terrasse exposée sud-ouest avec un store extérieur
Deux garages boxes en sous-sol et une cave.
 
Idéalement situé, proche de toutes les commodités dans le village tout comme des chemins de ballades, cet appartement est aussi à moins de 4Kms d'Obernai et 30 km de Strasbourg.

Je suis à votre disposition pour vous proposer une visite de cet appartement Anne BOSSERT 0682380983.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

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VA1174VIGNOBLE
Mandat N° 8921. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 630 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1174
VilleBoersch 67530
Charges135 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface approximative94.79
Surface au sol111
Séjour30
Terrasse8
Pièces4
Description des pièces • Hall d'entrée, 3.64 m²
• Séjour, 29.52 m²
• Chambre 1, 9.8 m²
• Cuisine, 10.4 m²
• Salle d'eau , 2.65 m²
• Dégagement, 3.86 m²
• Toilettes, 1.9 m²
• Chambre 2, 7.67 m²
• Chambre 3, 10.18 m²
• Salle de bains, 4.87 m²
• Dégagement, 3.79 m²
• Chambre enfant ou Bureau, 6.51 m²
Chambres3   + 1 BUREAU OU ENFANT
Salle de bains1   ETAGE
Salle d'eau1   RDC
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année2001
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC
ExpositionEst-Ouest
IsolationIntérieure
Stationnement int.2   2 boxes
CaveOui
Taxe foncière864 €/an
Taxe d'habitation631 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 194
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

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E-mail : [email protected]