Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP Groupama
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Appartement Bernardswiller 99 m²

308 000 €
308 000 €
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Les points forts :
  • Jardin 300m²
  • Luminosité
  • Vue dégagée
  • Entrée séparée
  • garage et parking
Au coeur de la route des vins, entre vignes et collines, dans le charmant village de BERNARDSWILLER, à moins de 5 minutes d'Obernai, nous vous proposons ce très bel appartement 4 pièces duplex avec terrasse et jardin au sein d'une petite copropriété calme et récente.

Ce logement 4 pièces de 100m² bien agencé vous séduira par ses beaux volumes sa luminosité et ses nombreux atouts comme son jardin ou son entrée privative.
 
A l'intérieur il se décompose comme suit :

- 1 entrée spacieuse avec placards aménagés
- 1 pièce de vie de 34 m² largement ouverte sur la terrasse Sud /Ouest de plus de 12m² qui surplombe le jardin privatif de près de 300m² avec vue dégagée sur le Mont Saint Odile
- 1 cuisine dînatoire entièrement équipée
- 1 toilette séparé
- 1 première chambre

Au deuxième niveau :
- 1 belle chambre de plus de 12m² avec large baie vitrée
- 1 seconde chambre de 10m² avec porte fenêtre
- 1 salle de bains avec en plus une douche et des toilettes

En complément ce bien offre :
  • Un jardin privatif de près de 300m²
  • Une terrasse Sud Ouest
  • Un garage box fermé,
  • Une place de parking 
  • Une cave 
 
Idéalement situé, proche de toutes les commodités tout comme des chemins de ballades, cet appartement peut aussi convenir à une personne souhaitant avoir son bureau à la maison : le plus une entrée séparée!

Situé à moins de 4Kms d'Obernai et 30 km de Strasbourg ou Colmar.

Je suis à votre disposition pour vous proposer une visite de cet appartement Anne BOSSERT 0682380983 Immobilière du Vignoble 0388080350

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Agence du Vignoble à 67140 - BARR

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

VA1216VIGNOBLE
Mandat N° 8941. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1216
VilleBernardswiller 67210
Charges110 € /mois
Surface approximative99.00
Surface au sol102
Séjour34
Terrasse12
Pièces4
Description des pièces • ENTREE, 9.41 m²
• SEJOUR, 33.82 m²
• CUISINE, 11.2 m²
• CHAMBRE 1, 9.97 m²
• TOILETTES, 2.3 m²
• COULOIR, 4.16 m²
• SDB, 5.51 m²
• Chambre 2, 12.35 m²
• Chambre 3, 9.98 m²
Chambres3
Salle de bains1   avec douche
WC2
Epoque, année2000
ChauffageFioul
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
CaveOui
Taxe foncière446 €/an
Taxe d'habitation80 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 49
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

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E-mail : [email protected]