Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
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06 82 38 09 83
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Maison individuelle Bolsenheim Erstein 98 m²

270 000 €
270 000 €
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Les points forts :
  • Lumineuse
  • Spacieuse
  • Rue résidentielle
  • Garantie décennale
  • Triple vitrage
  • Isolation
  • Ballon thermodynamique
A Bolsenheim, à coté d'Erstein,

Belle maison contemporaine neuve (de 2016) réalisée avec de beaux matériaux, beaucoup de goût et le soucis des Economies d'Energies.

Sur un terrain  de 4 ares  plat, la maison est installée dans un bel environnement calme et familial.

Construite en 2016, avec des matériaux de qualité cette maison de 98 m² développe de beaux volumes en phase avec nos modes de vie actuels.

Au rez de chaussée aménagé en esprit loft vous trouverez:
- 1 entrée avec penderie intégrée
- 1 pièce de vie moderne et extrêmement lumineuse de 29 m² avec en son centre un poêle à granules, 
- une cuisine indépendante dînatoire, entièrement aménagée et équipée avec sa séparation " verrière d’intérieure style industrielle".
- 1 toilette séparé avec lave mains et fenêtre

Au même niveau on trouve une belle terrasse exposée sud-ouest de 32 m² (accès par le séjour).

Au1er étage vous trouverez:
- 1 dégagement
- 3 belles chambres dont une de près de 15m² 
- 1 salle de bains avec baignoire, douche ITALIENNE et toilettes

Au sous sol:
- 1 double garage 
- 1 buanderie
- 1 espace de rangement

La maison est équipée de triple vitrage PVC, chauffage économique poêle à pellets, ballon thermodynamique...

A l'extérieur un jardin une terrasse de 32m² un terrasse couverte et deux places de stationnement.

Cette maison est en Excellent Etat, il n'y a aucun travaux à prévoir!

Pour plus de renseignements ou pour une visite, Anne BOSSERT : 06.82.38.09.83.

Renseignements et Visite, Immobilière du Vignoble 03 88 08 03 50, toutes nos offres sur www.agencevignoble.fr.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1272VIGNOBLE
Mandat N° 70308. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €.
RéférenceVM1272
VilleBolsenheim 67150
SecteurErstein
TypeIndividuelle
Surface approximative98.00
Séjour29
Superficie du terrain400 m²
Pièces5   Double séjour
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2016   Neuf
État généralNeuf
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGranulés
OuverturesPVC, Triple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
maison BBC
Toitureneuve tuiles mécaniques
AutresCheminée
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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