Maison de ville

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    Anne BOSSERT
    Négociateur Anne BOSSERT
    06 82 38 09 83


    Agente commerciale
    N° RSAC 491051884
    RCP 181.273.970
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    Maison individuelle Barr Vignoble, Barr , Centre Ville 90 m²

    129 600 €
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    Les points forts :
    • Rénovation récente
    • Combles aménageables
    • Local commercial
    Jolie maison alsacienne de ville située non loin de la place de l'hôtel de ville de Barr.
    Cette maison à fort potentiel se décompose de la manière suivante:
    Au rez de chaussée vous trouverez d'anciens locaux ou atelier pouvant devenir aussi des bureaux et composés de : 
    - 1 local avec vitrines
    - 2 espaces arrières avec caves  et courette à aménager.
     
    Au 1er étage vous trouverez :
    - Double séjour lumineux avec accès cuisine semi ouverte
    - 1 cuisine équipée avec espace repas
    - 1 salle d'eau avec wc
    Au 2nd étage :
    - 3 chambres 
    - 1 salle d'eau avec wc.

    Il est possible d'aménager encore les combles et d'y créer 2 chambres.

    Des travaux importants ont été réalisés : ravalement de façade, isolation de la maison, fenêtres double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz…

    Des travaux de rafraîchissement décoratif et de finitions sont à prévoir.

    Située à Barr, petite ville privilégiée disposant de toutes les commodités nécessaires, scolarisation aisée des enfants, nombreux commerces, activités sportives, gare, axe autoroutier, etc...

    Située à 15 minutes d'Obernai, 36 minutes de Strasbourg ou 39 minutes de Colmar.

    Je suis à votre disposition pour vous proposer une visite de cette maison et vous accompagner dans votre projet immobilier, Anne BOSSERT 06.82.38.09.83. ou 03.88.08.03.50.

    Immobilière du Vignoble - 36, grand rue - 67140 BARR.
    Toutes nos offres sur : 
    www.agencevignoble.fr.

    Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

    N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

    VM872VIGNOBLE
    Mandat N° 56208. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
    RéférenceVM872
    VilleBarr 67140
    SecteurVignoble, Barr , Centre Ville
    TypeIndividuelle
    Surface approximative90.00 m²
    Surface au sol87 m²
    Séjour26 m²
    Superficie du terrain75 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Séjour, 26.18 m²
    • Dégagement , 5.80 m²
    • Cuisine, 8.49 m²
    • Salle d'eau, 5.75 m²
    • Chambre 1, 8.66 m²
    • Chambre 2, 7.67 m²
    • Chambre 3, 12.92 m²
    • Salle d'eau, 5.04 m²
    • Dégagement 2, 6.86 m²
    • Combles, 50 m²
    • Cave en sous sol,
    Chambres3
    Niveaux3
    Salle d'eau2   Travaux d'évacuation à prévoir
    WC2
    Epoque, année1900   Ancien
    État généralPetits travaux à prévoir
    VueVille
    ExpositionEst-Ouest
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    IsolationBa 13 + 100
    ToitureTuiles plates
    AutresInterphone
    Taxe foncière400 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Immobilière Alsacienne Siège
    2 rue Louis Pasteur
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