Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
06 82 38 09 83


Agente commerciale
N° RSAC 491051884
RCP 181.273.970
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Maison individuelle Barr Vignoble, Barr , Centre Ville 90 m²

129 600 €
129 600 €
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Les points forts :
  • Rénovation récente
  • Combles aménageables
  • Local commercial
Jolie maison alsacienne de ville située non loin de la place de l'hôtel de ville de Barr.
Cette maison à fort potentiel se décompose de la manière suivante:
Au rez de chaussée vous trouverez d'anciens locaux ou atelier pouvant devenir aussi des bureaux et composés de : 
- 1 local avec vitrines
- 2 espaces arrières avec caves  et courette à aménager.
 
Au 1er étage vous trouverez :
- Double séjour lumineux avec accès cuisine semi ouverte
- 1 cuisine équipée avec espace repas
- 1 salle d'eau avec wc
Au 2nd étage :
- 3 chambres 
- 1 salle d'eau avec wc.

Il est possible d'aménager encore les combles et d'y créer 2 chambres.

Des travaux importants ont été réalisés : ravalement de façade, isolation de la maison, fenêtres double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz…

Des travaux de rafraîchissement décoratif et de finitions sont à prévoir.

Située à Barr, petite ville privilégiée disposant de toutes les commodités nécessaires, scolarisation aisée des enfants, nombreux commerces, activités sportives, gare, axe autoroutier, etc...

Située à 15 minutes d'Obernai, 36 minutes de Strasbourg ou 39 minutes de Colmar.

Je suis à votre disposition pour vous proposer une visite de cette maison et vous accompagner dans votre projet immobilier, Anne BOSSERT 06.82.38.09.83. ou 03.88.08.03.50.

Immobilière du Vignoble - 36, grand rue - 67140 BARR.
Toutes nos offres sur : 
www.agencevignoble.fr.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Immobilière Alsacienne Siège à Villé

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM872VIGNOBLE
Mandat N° 56208. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Nos honoraires : http://www.agencevignoble.fr/honoraires
RéférenceVM872
VilleBarr 67140
SecteurVignoble, Barr , Centre Ville
TypeIndividuelle
Surface approximative90.00
Surface au sol87
Séjour26
Superficie du terrain75 m²
Pièces4
Description des pièces • Séjour, 26.18 m²
• Dégagement , 5.80 m²
• Cuisine, 8.49 m²
• Salle d'eau, 5.75 m²
• Chambre 1, 8.66 m²
• Chambre 2, 7.67 m²
• Chambre 3, 12.92 m²
• Salle d'eau, 5.04 m²
• Dégagement 2, 6.86 m²
• Combles, 50 m²
• Cave en sous sol,
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau2   Travaux d'évacuation à prévoir
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueVille
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationBa 13 + 100
ToitureTuiles plates
AutresInterphone
Taxe foncière400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Immobilière Alsacienne Siège
2 rue Louis Pasteur
67220 Villé

Téléphone : 03 88 08 03 50
E-mail : g.beyer@alsace.immo