Anne BOSSERT
Négociateur Anne BOSSERT
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06 82 38 09 83
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Maison contemporaine Barr 145 m²

435 000 €
435 000 €
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Les points forts :
  • Luminausité
  • Grand espace de vie
  • Cuisine ouverte haut de gamme
  • Belle terrasse bois de plein pied
  • Suite parent
  • Piscine
Maison d'architecte résolument moderne et conviviale !

Autour, un jardin paysagé et entièrement clos qui accueille une belle terrasse en bois aménagée ainsi qu'une piscine chauffée de 4 X 8 avec plage détente et douche.

A l'intérieur vous serez immédiatement séduits par les volumes et surtout la luminosité de cette maison.

La maison de 145m² environ s'organise sur plusieurs demi-niveaux et possède un grand sous-sol.

Au rez de chaussée le hall d'entrée équipée de nombreux placards donne accès à :
- Une grande pièce de vie avec poêle à bois de près de 70m² donnant sur le jardin et la terrasse exposée plein sud et équipée d'un large store électrique, 
- Une cuisine semi ouverte sur mesure avec accès directe à la terrasse en bois
- Une salle d'eau avec toilettes.

L'ensemble est très largement ouvert vers le jardin et offre plusieurs accès de plein pied sur la terrasse.

A l'étage, un espace bureau ou lecture, puis un large pallier donnent accès à :
- Deux belles chambres 
- Une suite parentale avec sa propre salle de bains avec douche italienne
- Des toilettes avec lave mains et fenêtres


Au sous sol:
- Un espace buanderie et chaufferie 
- Un bureau ou chambre amis
- Un  garage  avec porte automatisée sectionnelle isolée, espace atelier et nombreux rangements.


La maison est dans un très bel état et vous n'aurez qu'à poser vos meubles!

Informations techniques : 
La maison profite d'un chauffage économique gaz au sol à tous les niveaux et la piscine de 2013 est aussi chauffée par une PAC.

Située à BARR, cette maison se situe à 30 kms de Strasbourg et Colmar.
Barr offre de nombreuses commodités, gare, commerces, écoles, lycées et axes routiers à moins de 5 minutes.

Je suis à votre disposition pour vous faire visiter ce bien et vous accompagner dans votre recherche immobilière; Anne BOSSERT : 06.82.38.09.83 OU 03.88.08.03.50.

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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Agence Immobilière du Vignoble à Barr

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 38 09 83 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM1268VIGNOBLE
Mandat N° 66810. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 417 000 €.
RéférenceVM1268
VilleBarr 67140
TypeContemporaine
Surface approximative145.00
Séjour70
Superficie du terrain498 m²
Pièces7
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1   dans chambre parents
Salle d'eau1   rdc
WC2
Epoque, année1997   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Bois
Au sol
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
Intérieure Murs platrés isolés à l'air
ToitureBon Etat
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineOui
4X8
Taxe foncière783 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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